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商住两用房产抵押资金周转贷款,抵押安置房子助学贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,集体住宅出国留学贷款,商住两用房本抵押教育贷款,房产抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向启东银行提交借资申请：内容要说明房产借资的用途、金额及期限等.
2、递交房产借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等.如果是启东企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对启东抵押的房产进行实地勘察、评估.
4、报批借资：启东房产评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订房产借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（启东各银行规定不同）
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启东住宅抵押借款所需资料：
1、集体房产抵押助学贷款,全款房子创业贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,商住住房抵押经营贷款,商住两用房本经营贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、启东住宅借款人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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人们需要资金周转的时候,为什么喜欢拿启东住宅抵押借资？
为什么银行和客户都喜欢住宅抵押借资呢?抵押公司房产周转贷款,适用房子教育贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,抵押二手住房生意贷款,抵押适用购房合同经营贷款等优势有哪些呢?
一、利率比较低,现在启东市场最低可以申请到年息
3.25%-
3.85%左右,住宅和基本条件符合也可以申请到年息
4.3%-
5.1%左右借资,(这里的利率仅供参考,具体还以来电咨询为准).
二、额度高,只要您的住宅符合银行准入条件,可以申请到住宅评估值70%-80%左右.
三、还款方式：先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等,实实在在帮助启东中小企业解决融资借资难题.
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自建房产抵押商务活动贷款,抵押公司现房出国留学贷款,商住房屋贷款,商品住宅经营贷款,抵押安置房本教育贷款等房产抵押借款的条件：
启东抵押房产借款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借款人提供房产共有人的所有人签字同意书,启东房产借款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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